ASOCIACIÓN JARDÍN DEL ATLÁNTICO (asociacionjardindelatlantico@gmail.com)

Se convoca Asamblea General de la Asociación de Propietarios por la Buena Gestión "Jardín del Atlántico", a celebrar el próximo sábado día 24 de noviembre, a las 19:00 horas en la terraza del Bar Piscina de nuestro complejo, para tratar el siguiente orden del día: Primero:          Sentencia de la demanda presentada contra la comunidad. Acciones a tomar. Segundo:        Devolución dinero derrama, consignado en cuenta corriente y solicitud de devolución a la comunidad. Tercero:          Asuntos de la Presidencia. Cuarto:           Ruegos y Preguntas. Esperamos, como siempre, una amplia asistencia.

  El pasado jueves, día 25 de octubre, se celebró la segunda parte del juicio, del que somos demandantes contra la comunidad de propietarios, por los acuerdos de la Junta General celebrada el 14 de octubre de 2011. Tenían que declarar el señor Marcos Quintana, Arquitecto técnico, y el señor Eric, de la empresa de explotación del Mini-Golf. Sólo declaró D. Marcos, contratado por la comunidad para asesoría técnica, para la dirección de obra, y para el análisis de los presupuestos, por lo tanto con interés personal en el asunto. D. Marcos, junto con Loly, fueron los encargados en la Asamblea General de hacer el último recuento de los votos y una vez confirmada la votación entre ambos, aportaban el resultado a la mesa de la Junta General. A diferencia del resto de los declarantes, no tuvo ningún lapsus de memoria respecto a las preguntas sobre el sistema de votación, ni sobre el resultado de la votación de la reforma y su derrama. Directamente, mintió, declaró bajo jura

--> Estimados compañeros, por medio de la presente convocamos Asamblea General Extraordinaria (A.G.E.) de la Asociación de Propietarios por la Buena Gestión “Jardín del Atlántico”, a celebrar el próximo sábado día 3 de noviembre, en la terraza del bar piscina, a las 18:30 horas en primera convocatoria y a las 19:00 horas, en segunda convocatoria, al objeto de tratar el siguiente orden del día: Primero:      Información general de la Asociación. Segundo:     Información sobre el juicio por la demanda de los acuerdos de la A.G.O. de la comunidad de propietarios de octubre de 2011. Tercero:     Devolución del dinero ingresado en la cuenta de la Asociación para consignación judicial. Cuarto:       Acciones a realizar. Quinto:       Elección de nueva Junta Rectora. Sexto:         Ruegos y preguntas. Nota: Esperamos su presencia dado que los asuntos a tratar son de mucha importancia.  EL PRESIDENTE Sehr geehrte(r) Eigentümer(in),

ESTO ES INCREIBLE,  SOBRE LAS SIETE DE LA TARDE CUANDO MI FAMILIA SALÍA A DAR UN PASEO, SE SORPRENDIÓ AL VER EN EL PASILLO CENTRAL UN PUESTO DE VENTA DE BISUTERÍA. COMO LO OYEN. CUANDO ME INFORMARON DEL TEMA, SALÍ PARA CONFIRMARLO Y ME TROPIEZO CON ESTA IMAGEN... AL PREGUNTARLE A ESTE COMERCIANTE QUIEN LE HABÍA AUTORIZADO A PONER SU PUESTO DE VENTA EN EL PASILLO CENTRAL DE NUESTRA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, ME DICE QUE LA SEÑORITA PATRICIA, QUE PACTARON UN PRECIO Y QUE ÉL PAGÓ. LAS ZONAS COMUNES NO SE PUEDEN ALQUILAR SIN LA APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS (LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, ART. 16-2ª "El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación...". Y QUE YO SEPA, ESTO NO SE HA APROBADO, NI SE HA VOTADO. ¿HABRÁ ALGUIEN DE LA JUN

--> Ayer se celebró el juicio por la demanda presentada contra la comunidad de propietarios por los acuerdos en la Junta General de Propietarios celebrada el pasado 14 de octubre de 2011. Todo transcurrió como teníamos previsto, declararon nuestros testigos: D. Manuel Alemán y D. Carmelo Martínez (nuestro agradecimiento personal) y luego los de la comunidad: D. Eloy García (presidente), D. Antonio Delgado (exvicepresidente), D. Eugenio Martel (administrador de I.J.T.), D. Pedro del Toro (exsecretario) y Dña. María Rivera (administrativa). Después de escuchar la declaración de todos los testigos, se escuchó parte de la grabación de la citada Junta General, donde se concretaban todos los puntos demandados por nosotros. Es de destacar como casi todos los testigos de la comunidad de propietarios, sufrieron una amnesia parcial cuando se les preguntó por el resultado de la votación del punto siete del orden del día “las reformas y su cuantificación económica”, uno de los puntos

El pasado sábado, los miembros de la Asociación nos reunimos en la terraza del Bar Piscina. Por fin, ya hemos resuelto como disponer de la cuenta judicial para la consignación del dinero para la derrama. El procedimiento es el siguiente: Se puede hacer de forma individual (aunque resulta más engorroso su control para el abogado), o de forma colectiva. Hay que realizar un escrito dirigido al juzgado (para ello hay que ponerse, cuanto antes, en contacto con Blas Padrón), donde se contemple: el nombre y apellidos, el número de apartamento o local, el número del documento nacional de identidad, la dirección actual, y la cantidad de dinero a consignar (ya que no todos tenemos que pagar la misma cantidad). Nos volveremos a reunir el próximo sábado día 15 de septiembre en la terraza del Bar Piscina, a las 19:00 horas, para firmar el documento. Los que no puedan asistir, pueden autorizar a Blas Padrón para que en su nombre firme el documento. El documento de autorización está en el b

Estimados compañeros, les convocamos a una reunión de la Asociación de Propietarios por la Buena Gestión "Jardín del Atlántico" a celebrar el próximo sábado día 8 de septiembre en la terraza del Bar Piscina de nuestro Complejo, a las 19:00 horas, para tratar el siguiente orden del día: Primero)        Cuenta de Consignación Judicial (donde ingresar el dinero de la derrama). Segundo)       Próxima celebración del juicio por la demanda presentada por miembros de nuestra Asociación consecuencia de los acuerdos de la Asamblea General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios celebrada el 14/10/2011. Tercero)        Actuaciones de la Junta Rectora y de la Empresa de Explotación Turística. Cuarto)         Asuntos de la Presidencia. Quinto)         Ruegos y Preguntas. Cada vez estamos más cerca de resolver los grandes problemas de nuestra Comunidad de Propietarios, el primer paso "Juicio por los acuerdos de la Asamblea General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios cel

Como en su día comentamos, lo estaban preparando todo para poner en el pasillo, detrás del restaurante chino, mesas, sillas y sombrillas.  Ayer, por fin, se decidieron a instalarlas. Otro espacio común, que pretenden arrebatarnos, en este caso, intenta hacernos creer (D. Eugenio Martel), que ese espacio es de su propiedad, y nada más lejos de la realidad. Que lea su escritura y el título constitutivo. Alega el sr. Martel, que su propiedad tiene menos metros que lo que dice su escritura. Si tiene desavenencias con lo que dice su escritura, para resolver esta cuestión, existen otros procedimientos, que no son, en ninguno de los casos, apropiarse de una zona común. Ayer presentamos escrito en la oficina de la Comunidad de Propietarios, solicitando: "...m e facilite copia del acuerdo de la Junta General de Propietarios, o de la Junta Rectora, donde se autoriza el uso de esa zona común para negocio del restaurante Chino, propiedad de D. Eugenio Martel, así como co