UNA EMPRESA EXPLOTADORA QUE NOS ESTÁ COSTANDO DINERO.
La comunidad de propietarios se ha gastado en la reforma
de fontanería, más de quinientos mil euros (+ de 500.000,00€), y seguimos
teniendo problemas con el agua caliente.
La Junta Rectora está haciendo un gran esfuerzo,
estudiando toda la documentación económica y administrativa, para poder
concretar todos los datos sobre dicha reforma: cuantía económica, deuda,
contratos, acuerdos, informes técnicos, etc.
Hemos podido comprobar, que en los últimos tres años,
nuestro complejo ha estado expuesto a un posible brote de legionella, dado que
durante ese tiempo, ni la empresa explotadora, ni las anteriores Juntas
Rectoras, han realizado un mantenimiento y tratamiento sobre esta bacteria.
Hemos solicitado mediante burofax, una reunión con todas las
empresas implicadas en dicha instalación: Sescan S.L., Dacore S.L., Reforhotel,
Wagner Solar y Santiago Corredera, y por causas ajenas a nuestra voluntad, algunos
aún siguen sin querer reunirse, como si tuvieran especial interés en que no se
aclare este asunto.
La empresa Sescan S.L., nos ha demandado en los tribunales,
por una deuda que nos reclama de más de sesenta mil euros (+ de 60.000,00€), por
esta reforma.
Hemos solicitado a la empresa explotadora, Inversiones
Jardín Tropical, S.L., copia de todas las llaves que ellos tienen de las zonas
comunes: azotea, cuarto de máquinas, etc., y no nos las quieren entregar,
siendo como somos, los propietarios. Otro motivo más para acudir a la vía
judicial.
El pasado jueves, habíamos quedado con dos ingenieros, uno
contratado por nosotros como asesor técnico y otro especialista en
instalaciones de energía solar, para que visitara nuestras instalaciones y nos
hiciera un informe pericial de esta instalación, y no pudimos acceder a dichas
instalaciones, porque la Administradora Única de la empresa explotadora, Dña
Maialen Arteche Echaniz, se negó a facilitarnos dicho acceso, otra más de sus
actuaciones arbitrarias y fuera de lugar, en perjuicio de todos los
propietarios.
Como pueden ver, la arrogancia, prepotencia y soberbia de
esta señora que dirige la empresa explotadora, nos está costando mucho dinero,
su mala gestión nos está generando no poder acondicionar las instalaciones, y
que todos los propietarios y usuarios de nuestro complejo podamos disfrutar de
un servicio esencial, como es el agua caliente sanitaria en las debidas
condiciones, que aunque ahora tengamos un tratamiento sobre la legionella, si
la instalación no funciona correctamente, el riesgo se multiplica
exponencialmente.
Este continuo proceder de bloqueo, por parte de Inversiones
Jardín Tropical, ante todas las actuaciones que suponen un intento de mejorar
las instalaciones generales de nuestro complejo, como es nuestra obligación, a
tenor de la Ley de Propiedad Horizontal, es otro motivo más para acudir a la
vía judicial.
Hasta cuando vamos a seguir sufriendo estos atropellos por
parte de una empresa que no cumple en las debidas condiciones, con su
responsabilidad de un buen mantenimiento de las zonas comunes. Si dudan, vean
el artículo sobre el mantenimiento de nuestro complejo (con fotos), más abajo.
Luego, algunos propietarios se quejan de que esta Asociación presente
tantas demanda.Si no desean que se les demanden, que hagan las cosas con justicia.
Comentarios
En Alisios no permitimos que estuvieran 4 años más por dejar el complejo como un basurero.