ASOCIACIÓN JARDÍN DEL ATLÁNTICO (asociacionjardindelatlantico@gmail.com)

Que el Jardín del Atlántico es un complejo mixto, de uso residencial y turístico simultáneo, no tiene discusión, aunque algunos se nieguen a aceptar la realidad. Que somos una comunidad de propietarios, regidos por la ley de Propiedad Horizontal, tampoco tiene discusión, aunque el Presidente de dicha comunidad de propietarios, sea el padre de la administradora de la empresa explotadora, la tesorera sea la madre de la administradora de la empresa explotadora, la vicesecretaria sea la administradora de la empresa explotadora y quizás por ese “pequeño detalle”, les cueste asumir esas realidades. Nosotros, los propietarios residentes, estamos en nuestro derecho, de alquilar por temporada nuestra propiedad, por eso en estas fechas, se viene haciendo ya tradicional el problema con el abastecimiento de agua. Algunos apartamentos de uso residencial, tenemos problema de abastecimiento de agua caliente y agua fría, llevamos varias semanas con ese problema, no nos afecta a

El pasado 20 de mayo publicamos, en este mismo blog, como miembros de esta familia de empresarios explotadores turísticos, que son propietarios de varias empresas de este sector: Argo Consulting S.A., Eudacan S.L., Puntualcan S.L. Inversiones Jardín Tropical S.L. y Ura Hotels & Resorts S.L., y que ahora controlan y gestionan la comunidad de propietarios de apartamentos y locales comerciales de complejo turístico Jardín del Atlántico, el padre (presidente), la madre (tesorera) y la hija (vicesecretaria), alguno de ellos había sido denunciado en el ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana por la construcción ilegal en zonas comunes y que habían quebrantado tres Actas de Precinto de paralización de obras. Hoy informamos que la empresa Ura Hotels & Resort S.L., propiedad de dos de los miembros de esta familia, el sr. Goizeder Arteche Echaniz y dña. Maialen Arteche Echaniz, han solicitado licencia de obra menor en el ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana,

Hoy lunes día 21 de agosto, el periódico La Provincia, publica en su página 13 “GRAN CANARIA”, un artículo con unas fotos sobre lo que sucedió el pasado mes de julio en nuestro Complejo.  El primer medio de comunicación que publicó la noticia, y lo hizo sin contrastar la información, fue el periódico digital “Maspalomas Ahora”, al que pedimos una rectificación porque me atribuía la autoría de un delito, hizo una rectificación de aquella manera, sin reconocer públicamente, que en este caso, su actuación profesional dejaba mucho que desear (cosas de este tipo de periodismo), luego se publicó un artículo más profesional, con ambos puntos de vista, por parte de "ABC Canarias", después otro periódico digital, "Tourinews", publicó la misma patraña que el primero, pero además con un titular que no tenía nada que ver con el contenido del artículo, imputándome también un delito, este periódico también hizo una rectificación de aquella manera, también s

Ayer estuvo en nuestro complejo un inspector de turismo, venía entre otras cosas por la transformación de dos locales (11-322) en un apartamento, al que han puesto como identificativo en la puerta el número 100, está entre el apartamento 150 y la lavandería, en el primer pasillo, justo después de pasar la recepción, a la derecha. Casualidades de la vida, en el último juicio que tuvimos con la Comunidad de Propietarios, se le preguntó al presidente de la comunidad, el sr. Joseba Arteche y a su hija vicesecretaria de la comunidad, y Administradora única de la empresa explotadora, Dña. Maialen Arteche, si ese "apartamento" estaba siendo gestionado turísticamente por ellos, por la empresa explotadora y dijeron que no, que ellos no sabían nada de dicho apartamento, que debería preguntar a su propietario. Justo el local 11, al que le han quitado su parte trasera (respecto del pasillo central), según el plano, es la oficina de la empresa explotadora INVERSIONES JARDÍN

Desde hace unas semanas estamos sufriendo en el complejo, la realización de unas obras de reforma de unos apartamentos (40), hecho este que genera un ruido muy molesto, pero como ese es un derecho de todos los propietarios, debemos aceptarlo con paciencia, porque hoy les toca a ellos y mañana nos puede tocar a nosotros. También desde hace algunas semanas, el trabajador de mantenimiento que ha contratado la comunidad de propietarios, sin acuerdo de asamblea general, está reformando las columnas del edificio, del ala que da a la piscina social, y también genera un ruido muy molesto, pero como es muy importante para el mantenimiento y conservación, pues debemos aceptarlo. Lo que no es aceptable, es que los gestores de esto, es decir, tanto la comunidad de propietarios, el presidente, el sr. Joseba Arteche y su hija, dña. Maialen Arteche, en sus dos facetas, como vicesecretaria de la comunidad de propietarios y como administradora única de la empresa explotadora, INVERSIONES J

Desde hace unas semanas, hemos presentado en la oficina de la comunidad un escrito solicitándoles que den las órdenes oportunas al personal de la empresa explotadora para que no pongan cadenas y candados a las hamacas que son propiedad de todos. Entendemos que las puedan apilar para poder limpiar las zonas del solario, pero de ahí a tener encadenada nuestra propiedad, va un abismo. Pero lo peor de todo, es que por esa cabezonería, se está perjudicando también a los turistas, usuarios de nuestro complejo y si no lo creen... La mala gestión turística es la que genera rechazo constante por los residentes y por los turistas, este es el verdadero debate y no la turismofobia, a ver cuando abrimos ese melón.

Con esta carta abierta al presidente de mi comunidad, quisiera dar respuesta a la pregunta del titular, ¿Por qué te escondes…?. Ayer fui testigo de cómo mentías a su señoría en una vista judicial, lo hiciste en presencia de muchos vecinos que también son testigos de tus mentiras, y no te importó hacerlo, en presencia de tu esposa. En el año 2013 te presentaste en mi casa, porque una vecina, conocida tuya, te había propuesto que hablaras conmigo, que yo te podría aclarar algunas dudas sobre la comunidad de propietarios y sobre la empresa explotadora, esa empresa que “TÚ” tenías intención de comprar. Te recibí en mi terraza, venías sólo y estuvimos hablando, en presencia de mi esposa, de todas las vicisitudes del complejo, de los abusos a los que nos somete la comunidad de propietarios y la empresa explotadora. Te comenté, entre otras cosas, que la comunidad paga en los presupuestos generales todos los recepcionistas de la explotadora, y recuerdo perfectamente, que te

“A todos los propietarios que tengan los apartamentos en explotación que los saquen” (AUDIO)Blas Padrón es el presidente e la Plataforma de Afectados por la Ley Turística y visita nuevamente el #batiburrillo# para hablarnos de la asamblea recientemente celebrada después de la aprobación de la ley del suelo.Reconocen que haberles reconocido el “uso” es un alivio para muchos propietarios pero ¿que pasa para los que están en explotación?,,,,sintoniza radio faro 92.5 fm www.digitalfarocanarias.com @radiofarosur http://www.digitalfarocanarias.com/index.php/2017/07/13/todos-los-propietarios-tengan-los-apartamentos-explotacion-los-saquen/

“Nos movilizamos por que estaban en riesgo nuestras casas”

Por si todavía hay alguien que tiene dudas. El presidente de la Comunidad de Propietarios de Apartamentos y Locales Comerciales del Complejo Turístico “Jardín del Atlántico”, D. Joseba Arteche Erausquin, ha sido denunciado en el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, en tres ocasiones, por la construcción de una terraza, con un vallado de aluminio y cristal, sin autorización de la Junta General de Propietarios, sin licencia municipal, incumpliendo las leyes autonómicas y órdenes municipales y todo esto, ¿A quién beneficia?, sabemos que su esposa (tesorera de la comunidad) es la propietaria del Restaurante Azul, que gestiona la empresa explotadora, Inversiones Jardín Tropical, S.L., cuya administradora única es su hija (vicesecretaria de la comunidad). Fue denunciado en el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, el pasado 31 de mayo de 2016, después de haber intervenido la policía nacional y la policía local, en la pretendida imposición de hacer el vallado sin lice

Ayer se suspendió el juicio por la demanda del compañero JOSÉ MARIA, contra la comunidad de propietarios por la Junta General celebrada en el Hotel Vecindario el 29 de abril de 2016, donde los dueños de la empresa explotadora, su familia y adláteres, se autoproclamaron Junta Rectora: Presidente: D. Joseba Arteche Erausquin (padre de la administradora única de la empresa explotadora y esposo de la Tesorera). Tesorera: Dña. Lourdes Echaniz Mendiguren (madre de la administradora única de la empresa explotadora, esposa del presidente y dueña del Restaurante Azul). Vicesecretaria: Dña. Maialen Arteche Echaniz (administradora única de la empresa explotadora e hija de los dos cargos anteriores).  Vicepresidente: D. Juan Perdomo Guerra (sin comentarios...). Secretaria: Dña. Elba Benitez González (no es propietaria), (compañera de despacho del otrora secretario de la comunidad y ahora expropietario Sr. Carlos Bethencourt). Incluyeron como vocal, sin su autorización,

Ayer a las doce del mediodía, continuaba la vista oral del procedimiento 668/2013, con la declaración de los peritos, el nuestro, lo realizó mediante videoconferencia y el de la comunidad de propietarios, el sr. Marco Quintana Mohamed, en persona. No nos permitieron asisitir a la vista, pero aún así estuvimos a la espera de que salieran nuestros abogados. Finalizada la misma, comentamos con nuestro abogado, lo que había sucedido en la sala y nuestras espectativas siguen al alza. Muchas son las sentencias que avalan nuestros legítimos intereses respecto del personal. Ahora lo que queda, son las conclusiones de los abogados, que las realizarán en breve, por escrito y a partir de ahí, a esperar la sentencia de su señoría. Lo lamentable de todo esto, es ver como la comunidad de propietarios paga a un abogado, expropietario en nuestro complejo, D. Carlos Bethencourt, para que defienda la tesis de que para la comunidad de propietarios, lo mejor, es que pague el personal de g

      Desde 1997 los propietarios de apartamentos y bungalows, primero los más directamente afectados en Bahía Feliz y luego todos los demás, en varias islas, han venido defendiéndose de una pretensión muy clara: especular con el territorio ya edificado.          Y, claro, como no nos pertenece, hay que echarlos. Primero les criminalizamos (uso ilegal, culpables de la obsolencia y de la degradación) y luego aprobamos normas (leyes, Decretos y Planes de variado pelaje) a las que le damos una palabra que viene al pelo: renovación. Y como estrategia lo llamaron: desincentivación del propietario.          Sólo se olvidaron de una cosa. Que los ciudadanos, no solo propietarios, ni eran ciegos, ni sordos, ni estaban dispuestos a permanecer mudos.          Los Tribunales han ido dando la razón a los argumentos que tenían que haber sido enarbolados por el poder público. Y no era otro que el siguiente: yo ya estoy aquí y, si quieres hacer algo, tienes que contar conmigo.          Conseguimos an

Un propietario que tiene su propiedad en explotación turística, aquí en nuestro complejo, ha recibido una propuesta nueva de arrendamiento para la explotación turística de su apartamento, y nos ha pedido que le hiciéramos una valoración con respecto al actual contrato que tiene. Valorada la propuesta de contrato de arrendamiento para la explotación turística de su apartamento, presentada por la empresa “URA HOTELS & RESORT, S.L.”, le puedo comentar, lo siguiente: Esta propuesta de contrato realizada por dicha empresa, tiene varias cláusulas que empeoran sus condiciones actuales, como son: ·       En la cláusula 1ª apartado 2, especifica que a la entrega del apartamento finalizado el contrato, deberá entregarlo en idénticas condiciones a como lo recibe, sin perjuicio del desgaste propio del uso. Este apartado, supone lo que se ha convertido en una práctica habitual de todo aquel propietario que decide retirar su apartamento de explotación turística, que no es

El pasado viernes por la tarde, se acercó a mi apartamento un miembro de esta Asociación para relatarme lo siguiente:  " Por segundo mes consecutivo me han cortado el agua caliente de mi apartamento. He hablado con el señor Joseba presidente de la comunidad, sobre mi problema de corte de agua caliente y su respuesta ha sido que no se puede conectar el agua hasta que no esté al corriente de pago, explicándole yo y comprometiéndome que estoy haciendo ingresos de 300€ entre los días 1 al 5 de cada mes en la cuenta de la comunidad, para pagar mi deuda, a lo que el señor Joseba me dice que no puede hacer nada y que lo llevaría a la Junta.  A día de hoy no tengo otra respuesta.  Yo formulé una denuncia en el juzgado de guardia, el día 11 de abril de 2017, porque esta práctica de presión es ilegal, la comunidad no me puede cortar el agua caliente y menos cuando estoy pagando mi deuda dentro de mis posibilidades. Seguiré denunciando, si el l

Seguimos informando sobre esa reunión que celebraron los dueños de la empresa explotadora, y representantes de la comunidad con los extranjeros el pasado 17 de marzo. …A la pregunta de ¿Por qué no se corta el agua caliente a los propietarios que deben también la derrama?, respondió el “presidente” entre risas, diciendo: “…oficialmente aquí no se ha cortado el agua caliente a nadie ”. Todos sabemos que sí se ha cortado el agua caliente y han dejado un chorrito (un hilito) de agua fría, como medida de presión a los morosos, cosa ilegal, pero a los morosos de derrama que están en explotación, no lo han hecho, discriminación positiva. Comentó la “dueña” de la explotadora que: “… han contratado a la señora Elba (secretaria) para que haga las actas lo más objetivas posible ” y su papá dijo: “… para que haga las actas de forma independiente, lo más independiente posible ”. Si eso es cierto, han “contratado” a una persona ajena a la comunidad (no es propietaria), la han presen

Seguimos informando sobre esa reunión que celebraron los dueños de la empresa explotadora, y representantes de la comunidad con los extranjeros el pasado 17 de marzo. Dice la Vicesecretaria y administradora de la empresa explotadora (I.J.T.,S.L.) que “…la obra de fontanería está demandada porque Blas dijo que esa obra no hacía falta, porque no hacía falta arreglar los balcones ”. Todos los de la Asociación sabemos que es una mentira más de esta persona, porque en las Asambleas de la Asociación (tenemos varias actas) se explicó por que denunciamos esa obra, y fue Blas precisamente, quien motivaba su realización, por la necesidad imperiosa de hacerla, especialmente por seguridad y por estética. Otra cosa bien distinta es que nos vimos obligados a demandar las obras porque habían inflado los presupuestos cerca de 100.000€, como hemos acreditado en la misma demanda, está en manos de la justicia. El presidente de la comunidad dice que “ hay personas que quieren dejar las cosa