JUNTA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS JARDIN DEL ATLANTICO

El pasado jueves, día 31 de marzo, se celebró la Junta General Ordinaria 2016 de la Comunidad de Propietarios Jardín del Atlántico, creemos que va a haber un antes y un después de este día.

Hasta ese día, la empresa explotadora, INVERSIONES JARDÍN TROPICAL, S.L. (I.J.T.S.L.), había elegido, con los votos de los apartamentos que están en explotación (unos 180 de 334, más algunos locales), al presidente y a la Junta Rectora, que como todos saben, han sido títeres de los intereses de esta empresa, pero el jueves pasado, el presidente, el sr. Fréderic Tombeur, tuvo la osadía de dirigir personalmente dicha Asamblea General, de exponer un informe de presidencia, donde cada palabra que leía, era toda una declaración de realidades, colocando a los dueños de la explotadora en su sitio.

Llevamos muchos años sufriendo abusos, atropellos, irregularidades, ilegalidades, y últimamente, faltas de respecto hacia los clientes del complejo, propietarios, inquilinos, familiares y amigos, por parte de la administradora única de la empresa explotadora que, presenta fuertemente una tendencia a imaginarse que el complejo es de su propiedad, olvidando que es una propiedad comunitaria, sujeta a la ley de propiedad horizontal.

Aunque sabemos, porque se han jactado de decirlo, que han adquirido unas veinte nuevas propiedades, cuando siguen declarando pérdidas, y siguen sin pagar los doce meses al año, como consta en su contrato de arrendamiento con los propietarios de explotación, y algunos propietarios les han pedido ver las cuentas, para confirmar la veracidad de esas pérdidas, y siguen esperando sin respuesta.

Estamos convencidos, que a partir de ahora, los responsables de I.J.T.S.L., que no pueden tolerar que este chollo se les escape de las manos, comenzarán una estrategia de desprestigio, de acoso y derribo de la nueva Junta Rectora, porque con toda seguridad, con estos nuevos propietarios al frente de la defensa de la comunidad de propietarios, ellos no podrán manipular las cuentas, ni manipular al contable, en definitiva, lo que han hecho hasta ahora, manipular a los miembros de la Junta Rectora.

Estos impresentables que, de forma consciente, han estado mal gestionando los intereses de la comunidad, que no aportan nada de su bolsillo para mejorar nuestro complejo, a diferencia de lo que sucede en muchos otros complejos turísticos, donde la empresa explotadora, es una de las que más aporta, ésta, con mentiras, y medias verdades, mantienen engañados a muchos propietarios cuyo único interés es que su propiedad no les cueste dinero, no tener que pagar ellos la cuota de la comunidad, etc., pero desde ya les decimos que todo esto va a cambiar.

La nueva Junta Rectora, va a demostrar a todos los propietarios, incluidos los que están en explotación turística, que es posible gestionar la comunidad de propietarios de forma honesta, y que las zonas comunes, podrán estar más limpias, mejor atendidas, y más bonitas, y que el precio de la cuota se reducirá notablemente, lo que les permitirá reclamar mejores rentas al explotador.

Hasta este momento, las cuentas de la comunidad han estado controladas por los dueños de la empresa explotadora, y sus cómplices, que no han tenido nunca la intención de fiscalizar los gastos que nos imputa la explotadora, y así nos encontramos, como reconoce el actual presidente, cuando dice que: "la contabilidad, ahora, es un misterio bien guardado".

Desde la humildad, les pedimos a todos los propietarios, que tengan entereza, que no crean a esos que se han llenado sus bolsillos, declarando que tienen pérdidas, y que ahora les dirán ...que viene el lobo, o, ...esto es el Apocalipsis, ....el complejo se va a la ruina, o que el mundo se va a acabar, porque nada de eso es verdad, y no cometan el mismo error que en 2010, de aceptar unas migajas de dinero, para entregarles el voto, sean ustedes mismos, los que informándose primero, tomen luego las decisiones más acertadas.

Les pedimos calma y paciencia, que nos permitan un tiempo, para poderles demostrar que existe otra forma de hacer las cosas, una manera seria, honesta, y profesional, y que este esfuerzo, con toda seguridad, redundará en su beneficio, tanto en ver como mejora el complejo, y su entorno, todo a un precio razonable, sin que nadie se llene los bolsillos ilegítimamente, y también podrán ganar mejores  rentas, porque todos somos conscientes, que en todo complejo turístico existen dos entidades bien diferenciadas legalmente: la comunidad de propietarios y la explotadora turística, y cada una debe velar por su gestión e intereses de forma, independiente una de la otra. Cuando una de ellas controla a la otra, como ha sido hasta ahora nuestro caso, las cosas no funcionan bien, es sencillamente un abono perfecto para la corrupción, para que algunos listillos se enriquezcan o permitan que sus amigos se enriquezcan o beneficien ilícitamente, en perjuicio de la mayoría, y se pueden dar casos en que aflore mucho dinero negro,  compras de propiedades por una empresa que año tras año, declara pérdidas, algo incomprensible e injustificable, ¿o no?.

Les pedimos la oportunidad de trabajar ¡¡¡GRATIS!!! por y para todos, porque nos merecemos un JARDÍN DEL ATLÁNTICO mucho mejor.