CONSECUENCIAS DE LA ASAMBLEA

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En la actualidad y después de dos Asambleas Generales celebradas el 25 de mayo y el 9 de julio, la comunidad de propietarios se encuentra en una situación transitoria y muy especial, su Junta Rectora se halla en un estado de provisionalidad hasta que un juez determine, en juicio de equidad, cual es la Junta Rectora de la comunidad de propietarios.

 

Hemos tenido que promover y celebrar dos Juntas Generales porque el presidente, el sr. Joseba Arteche y su Junta Rectora, han actuado de forma totalmente irregular, han hecho trampas con el orden del día y en el control de acceso, acreditación y votación.

 

Varios son los motivos que “justifican” ese tipo de actuaciones. Especialmente el contenido del orden del día tratado en dichas asambleas:

·      REVOCACIÓN DE TODOS LOS CARGOS DE LA JUNTA RECTORA Y ELECCIÓN DE      NUEVA JUNTA RECTORA. ACUERDOS A ADOPTAR.

·      RETIRADA INMEDIATA DEL RECURSO DE APELACIÓN, SOBRE LOS ACUERDOS DE   LA    JUNTA GENERAL CELEBRADA EN 2015. ACUERDOS A ADOPTAR.

·      RECLAMACIÓN ECONÓMICA A INVERSIONES JARDÍN TROPICAL, S.L., POR IMPORTE DE 566.074,77 EUROS. POR OBRAS COBRADAS NO REALIZADAS, POR OBRAS PENDIENTES DE FINALIZAR, POR LAS PÉRDIDAS EN LA DEPURADORA Y POR CONSUMO DE AGUA Y LUZ 2004-2010, A TENOR DE LO EXPUESTO EN LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO, APARTADO TERCERO, DE LA SENTENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN Nº 514/2018 DE LA SECCIÓN TERCERA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE LAS PALMAS. ACUERDOS A ADOPTAR.

 

Las consecuencias de que se aprueben estos tres puntos, marcarán un antes y un después en el devenir de nuestra comunidad.

 

·    Ya nadie discute el beneficio que supone que la Junta Rectora sea totalmente independiente de la empresa explotadora.

 

·      Paralizar el recurso de apelación sobre la sentencia de 2015, supone que de inmediato se convierte en  firme y que al día siguiente podremos reclamar a la empresa explotadora la devolución de los últimos 7 años (2015-2021):

 

RECEPCIÓN:                   964.158,86€

LIMPIEZA:                        844.425,68€

MANTENIMIENTO:        816.424,56€

SUMA TOTAL:             2.625.009,10€

 

·      Reclamación inmediata a Inversiones Jardín Tropical, S.L., por la cantidad de 566.074,77 €.

 

¿Tiene  alguna duda sobre el interés que prima en el presidente de la Comunidad de Propietarios, su familia y sus colaboradores necesarios?

 

 

 

 

Nach zwei Generalversammlungen, die am 25. Mai und am 9. Juli 2021 stattfanden, befindet sich die Eigentümergemeinschaft derzeit in einer besonderen Übergangssituation. Ihr Vorstand befindet sich in einem Zustand der Vorläufigkeit, bis ein Richter in einem Fairness Urteil, den Vorstand der Eigentümergemeinschaft bestimmt.

 

Wir mussten zwei Hauptversammlungen einberufen und abhalten, weil der Präsident, Herr Joseba Arteche, und sein Vorstand in völlig irregulärer Weise gehandelt haben, sie haben bei der Tagesordnung und bei der Kontrolle des Zugangs, der Akkreditierung und der Abstimmung betrogen.

 

Es gibt mehrere Gründe, die ein solches Vorgehen "rechtfertigen". Vor allem der Inhalt der Tagesordnung dieser Versammlungen:

 

- ABWAHL  ALLER VORSTANDSMITGLIEDER  UND WAHL EINES NEUEN VORSTANDS.  ZU FASSENDE BESCHLÜSSE.

- DIE SOFORTIGE RÜCKNAHME DER BERUFUNG, GEGEN DIE BESCHLÜSSE DER HAUPTVERSAMMLUNG VON 2015.  ZU FASSENDE BESCHLÜSSE

- FINANZIELLE FORDERUNG GEGEN INVERSIONES JARDÍN TROPICAL, S.L., IN HÖHE VON 566.074,77 EURO FÜR  BEZAHLTE, ABER NICHT AUSGEFÜHRTE ARBEITEN, FÜR NOCH NICHT ABGESCHLOSSENE ARBEITEN, FÜR VERLUSTE IN DER WASSERAUFBEREITUNGSANLAGE UND FÜR DEN WASSER- UND STROMVERBRAUCH  VON 2004-2010, AUF BASIS DER DARGELEGTEN FUNDAMENTE  GEMÄSS DEM GERECHTSGRUNDSATZ,  ABSCHNITT DREI, DES BERUFUNGSURTEILS NR. 514/2018   DES PROVINZGERICHTS VON LAS PALMAS .   ZU FASSENDE BESCHLÜSSE

 

Die Folgen der Genehmi gung dieser drei Punkte werden ein klares Vorher und  Nachher für die Zukunft unserer Gemeinschaft markieren.

 

- Niemand  wird bestreiteten, welchen Vorteil es hat, wenn der Verwaltungsrat völlig unabhängig von der Hotelvermietungsgesellschaft  ist.

 

- Die Einstellung der Berufung gegen das Urteil aus dem Jahr 2015 bedeutet, dass es sofort rechtskräftig wird und wir am nächsten Tag die Rückerstattung für die letzten sieben Jahre (2015-2021) von der Vermietungsgesellschaft  (URA) fordern können:

                                                                 REZEPTION:                                   964.158,86 €

       REINIGUNG:                                  844.425,68 €

                                                                 INSTANDHALTUNG:                     816.424,56 €

                                                                GESAMTBETRAG:            2.625.009,10 €

 

- Sofortige Forderung an Inversiones Jardín Tropical, S.L. in Höhe von 566.074,77 €.

 

Haben Sie irgendwelche Zweifel an den Interessen des jetzigen Präsidenten der Eigentümergemeinschaft (Joseba Arteche), seiner Familie und seiner Mitarbeiter?


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