LO QUE NOS FALTABA...

-
ESTO ES INCREIBLE,  SOBRE LAS SIETE DE LA TARDE CUANDO MI FAMILIA SALÍA A DAR UN PASEO, SE SORPRENDIÓ AL VER EN EL PASILLO CENTRAL UN PUESTO DE VENTA DE BISUTERÍA. COMO LO OYEN.

CUANDO ME INFORMARON DEL TEMA, SALÍ PARA CONFIRMARLO Y ME TROPIEZO CON ESTA IMAGEN...


AL PREGUNTARLE A ESTE COMERCIANTE QUIEN LE HABÍA AUTORIZADO A PONER SU PUESTO DE VENTA EN EL PASILLO CENTRAL DE NUESTRA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, ME DICE QUE LA SEÑORITA PATRICIA, QUE PACTARON UN PRECIO Y QUE ÉL PAGÓ.

LAS ZONAS COMUNES NO SE PUEDEN ALQUILAR SIN LA APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS (LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, ART. 16-2ª "El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación...". Y QUE YO SEPA, ESTO NO SE HA APROBADO, NI SE HA VOTADO.

¿HABRÁ ALGUIEN DE LA JUNTA RECTORA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS QUE SE PREOCUPE POR PONER LAS COSAS EN SU SITIO?. ALGUIEN QUE LE DIGA A ESTA EMPRESA DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Y A SUS EMPLEADOS (O LO QUE SEA), QUE LA PROPIETARIA DE ESTE COMPLEJO TURÍSTICO ES LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y QUE LAS COSAS SE TIENEN QUE HACER RESPETANDO LAS LEYES Y NO A CAPRICHO DE ESTAS PERSONAS.

SI ALGUIEN TIENE QUE HACER NEGOCIO CON LAS ZONAS COMUNES, NO ES LA EMPRESA EXPLOTADORA, ES LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.



Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

AYER FUE UN DÍA MUY MOVIDITO EN EL JARDÍN DEL ATLÁNTICO

-
Por la mañana, hubo un incidente entre los dueños de la empresa explotadora, el sr. Joseba Arteche Erauskin y también presidente de la comunidad de propietarios, su hija Maialen Arteche Echaniz, dueña de la empresa explotadora y vicesecretaria de la comunidad de propietarios y el propietario del apartamento 130, al parecer, hubo insultos y vejaciones hacia el propietario. Por este asunto, se presentó denuncia en la comisaría de San Fernando. Por la tarde, sobre las 18:00 horas, la propietaria del apartamento 124, me requirió para que me presentara en recepción, porque los dueños de la empresa explotadora, el sr. Joseba Arteche Erauskin, presidente de la comunidad y dña. Maialen Arteche Echaniz, vicesecretaria de la comunidad de propietarios, les impedían el paso hacia su casa, a ella y a dos clientes suyos, exigiéndoles la documentación en recepción, cuando ellos no tienen nada que ver con explotación turística. Cuando me persono en recepción, me encuentro al sr. Joseba,
Leer más

MOROSOS CON LA HACIENDA ESPAÑOLA

-
Imagen
  Un año más, Hacienda publica la lista de grandes morosos. Y aparece una sociedad denominada Inversiones Jardín Tropical SLU con una deuda con todos los españoles de 859.648,21 euros. Sí, sí, la sociedad de la familia, la mismita.    Lo que es curioso es que en 2018 la familia se aprobó un contrato para que Inversiones le sacara a la Comunidad más de 400.000 euros al año por servicios. Pero ¿qué ocurrió?. Pues que quien está cobrando ese dinero es la otra sociedad, Ura, no Inversiones. Y, ¿por qué?. Según dijeron en el juicio del día 22, por subrogación. Y además gratis.    ¡A la Agencia Tributaria le va a encantar ver el video del juicio!
Leer más

SOBRE EL JUICIO DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA CELEBRADA EL 25/5/2021

-
Imagen
El pasado día 22 tuvimos la vista de la impugnación de la Junta de 2021.  Como ya sospechábamos quedó claro que se manipuló la asistencia y los votos. Se representó a personas sin su consentimiento y se permitieron votos ilegales. ¿En favor de quien?.  El presidente, que votó dos veces, no quiso reconocer que es propietario de dos apartamentos. Y sí, votó dos veces en vez de una.  Hasta 24 irregularidades constatamos respecto a esa Junta. Y todas para que favorecieran a los de siempre. Por ejemplo, no se puede representar a propietarios fallecidos y sin embargo hay al menos cuatro votos.  Lo importante es que el Presidente, la mujer, la hija, el hijo y el yerno siguen ahí después de una votación que quedó 94 a 90.  ¡Qué chapuceros!
Leer más

NI CASO A LA POLICÍA LOCAL DEL AYUNTAMIENTO DE SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA.

-
El pasado 20 de mayo publicamos, en este mismo blog, como miembros de esta familia de empresarios explotadores turísticos, que son propietarios de varias empresas de este sector: Argo Consulting S.A., Eudacan S.L., Puntualcan S.L. Inversiones Jardín Tropical S.L. y Ura Hotels & Resorts S.L., y que ahora controlan y gestionan la comunidad de propietarios de apartamentos y locales comerciales de complejo turístico Jardín del Atlántico, el padre (presidente), la madre (tesorera) y la hija (vicesecretaria), alguno de ellos había sido denunciado en el ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana por la construcción ilegal en zonas comunes y que habían quebrantado tres Actas de Precinto de paralización de obras. Hoy informamos que la empresa Ura Hotels & Resort S.L., propiedad de dos de los miembros de esta familia, el sr. Goizeder Arteche Echaniz y dña. Maialen Arteche Echaniz, han solicitado licencia de obra menor en el ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana,
Leer más

RESPUESTA AL ESCRITO DEL PRESIDENTE EN FUNCIONES

-
Imagen
  Estimados vecinos y copropietarios de Jardín del Atlántico, hace unos días hemos recibido una carta llena de mentiras y alguna media verdad, del que se dice presidente (D. Joseba Arteche) y de la Junta Rectora de nuestra comunidad de propietarios.   Lo primero que quisiéramos aclarar, es que este señor, así como su Junta Rectora, están de forma provisional , hasta que un juez resuelva la demanda que hemos presentado a 60 propietarios (todos los que han votado en contra de los intereses de la comunidad de propietarios en la última asamblea) y que se solventará en un juicio de equidad.   En su mundo paralelo, D. Joseba, hace una afirmación injuriosa sobre Juan Ramón Reyes, al adjudicarle la intención de suplantarle en su cargo como presidente (quizás piensa que el cargo es hereditario), dice, con la ayuda de Blas Padrón y con la compañía de Robert Neumair, otorgándoles la creación de una comunidad ilegal paralela, con la ayuda de nuestra administrativa la sr
Leer más

LA HISTORIA SE REPITE, EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD VUELVE A MENTIR EN UN JUICIO

-
Imagen
Como dice Michel Onfray en "La política del rebelde" (Anagrama, 2020), no existe actitud más mezquina y, a la par, más extendida en la sociedad que la de ser fuerte con los débiles y débil con los fuertes. El presidente de nuestra comunidad, el sr. Joseba Arteche, en el juicio celebrado el pasado 14 de marzo, por la demanda que presentamos a la comunidad de propietarios, impugnando varios acuerdos de la Junta General Ordinaria celebrada en 2019, volvió a mentir, se comportó como un cobarde ante el juez. ¿Se imaginan a este personaje, diciéndole al juez que él no tiene nada que ver con la empresa explotadora, que él no es apoderado de la misma?. El mal olor traspasaba el interior de la sala de vistas. Con lo sobrado que que se comporta con los propietarios e incluso con los trabajadores de su propia empresa y cuando está donde hay que responder por sus actos, se achica, se acobarda, se pliega, se avasalla, y como todos ya sabemos, porque no es novedad, se vuelve a esconder. Es
Leer más

UN PRESIDENTE DEBE RESPETAR LAS LEYES.

-
Imagen
Por si todavía hay alguien que tiene dudas. El presidente de la Comunidad de Propietarios de Apartamentos y Locales Comerciales del Complejo Turístico “Jardín del Atlántico”, D. Joseba Arteche Erausquin, ha sido denunciado en el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, en tres ocasiones, por la construcción de una terraza, con un vallado de aluminio y cristal, sin autorización de la Junta General de Propietarios, sin licencia municipal, incumpliendo las leyes autonómicas y órdenes municipales y todo esto, ¿A quién beneficia?, sabemos que su esposa (tesorera de la comunidad) es la propietaria del Restaurante Azul, que gestiona la empresa explotadora, Inversiones Jardín Tropical, S.L., cuya administradora única es su hija (vicesecretaria de la comunidad). Fue denunciado en el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, el pasado 31 de mayo de 2016, después de haber intervenido la policía nacional y la policía local, en la pretendida imposición de hacer el vallado sin lice
Leer más

¿HASTA CUÁNDO EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS VA A SEGUIR MANIPULANDO, ENGAÑANDO Y OCULTANDO INFORMACIÓN?

-
Imagen
 Otra prueba más de la manipulación y el engaño del Presidente de nuestra comunidad de propietarios, el Sr. Joseba Arteche Erausquin.   ¿Alguien me puede decir el motivo por el cual no están en este listado los propietarios morosos que tienen sus apartamentos en explotación turística?   ¿Si se ha de publicar un listado de propietarios morosos, por qué no se publica el de todos los que son deudores con la comunidad de propietarios?   El engaño se define como el intento deliberado, exitoso o no, de ocultar, generar, y/o manipular de algún otro modo información factual y/o emocional, por medios verbales y/o no verbales, con el fin de crear o mantener en otra(s) persona(s) una creencia que el propio comunicador considera falsa.   Este Presidente, tiene fundados motivos para intentar engañar a todos los propietarios de nuestra comunidad, en primer lugar a los que están en explotación, al no publicar en el tablón de anuncios sus nombres, da la falsa apariencia de que ellos no
Leer más

PROPIETARIOS CANSADOS DE ABUSOS DE LAS EMPRESAS EXPLOTADORAS

-
Imagen
Objetivo: Visualizar el abuso de algunos empresarios turísticos que se adueñan de la Junta Rectora de la comunidad de propietarios para su beneficio. Fecha, lugar y hora: Sábado 4 de agosto, en Playa del Inglés, frente a la entrada de los Apartamentos “Jardín del Atlántico”, (centro comercial Águila Roja), de 10:00 h. - 13:00 h. Los propietarios, cansados de sufrir abusos por parte de muchos empresarios turísticos, en este caso, la familia que gestiona la empresa explotadora del “Jardín del Atlántico” (que se ha adueñado de la Junta Rectora de la comunidad), nos vamos a manifestar frente a la entrada de nuestra propiedad, para protestar y que se visualicen los muchos atropellos que soportamos en esta comunidad de propietarios, donde el presidente, D. Joseba Arteche Erauskin, es el padre de la dueña de la empresa explotadora, la tesorera Dña. Lourdes Echaniz Mendiguren, es la madre de la dueña de la empresa explotadora y la vicesecretaria Dña. Maialen Arteche Echani
Leer más

SON TAN MALOS GESTORES, QUE SE LES ESTÁ YENDO DE LAS MANOS...

-
Imagen
Otra evidencia más de la mala gestión de esta familia al frente de la comunidad de propietarios. Desde el pasado mes de abril, deben las cuotas de comunidad de los apartamentos que están en explotación turística (con alguna gloriosa salvedad).  El personal de mantenimiento sigue trabajando, especialmente, en los apartamentos de explotación, alguna vez se dejan ver en las zonas comunes, como antes de ayer en las piscinas, que hacían algún agujero en el borde de la misma. Sin embargo, las obras de urgencia, como son las pérdidas de agua (con pérdida de dinero absurdo), por rotura de la tubería en las zonas de jardines  especialmente, en mi zona, piscina mayor, pues para eso no hay ni dinero, ni personal, (recuerden que fueron ellos los gestores de las obras de la fachada y como consecuencia de las mismas destrozaron la tubería de riego de esta zona). Otro abuso más de estos malos gestores. Para muestra un botón...
Leer más