DESCUBRIENDO LAS MENTIRAS DEL PRESIDENTE DE NUESTRA COMUNIDAD:
En la Asamblea General celebrada el pasado 31
de enero, en el punto 4º del orden del día “Denuncia terraza y espacio de
depósitos de agua caliente sanitaria”, el actual presidente de nuestra
comunidad, el sr. Joseba, se pronunció diciendo: por un lado que el problema no
era la terraza que ellos hicieron para dar salida al restaurante de su familia
(de su esposa), y por otro, que el problema era la construcción del techo y que
eso a él no le afectaba, porque la obra fue realizada en 2009 y ellos no
estaban en el Jardín del Atlántico, ni él era presidente en aquel entonces.
Me apresuré a decir, que la obra de la terraza la había
hecho él y su familia, que él había quebrantado dos precintos de la policía
local de San Bartolomé de Tirajana y que había concluido la obra sin ningún
permiso del ayuntamiento, ni de la comunidad de propietarios.
También comenté que la obra de fontanería y el techo
metálico lo había realizado la comunidad, estando de presidente el sr. Eloy
García, que estaba presente en la Asamblea y que tantas veces ha salido en
defensa de la empresa explotadora de la familia Arteche Echaniz.
HECHOS:
·
La obra de fontanería en la sala de máquinas,
fue realizada en 2012, como se refleja en el “Informe de Presidencia” del sr.
Eloy García, de fecha 15/12/2013.
·
La obra de fontanería de la sala de máquinas,
según los presupuestos de la empresa SESCAN (tres presupuestos distintos) fue
cambiando el concepto porque como nos dimos cuenta que el presupuesto estaba
sobrevalorado, no sabían como justificar los 73.204,00€:
o En el presupuesto de fecha 23/06/2011,
el concepto era: “DESMONTAJE DE LAS
TUBERÍAS, INTERCAMBIADOR, BOMBAS Y DEPÓSITOS DE LA SALA DE MÁQUINAS, INCLUSO
GRÚA PARA DESCARGAR Y RETIRADA A VERTEDERO. TOTALMENTE TERMINADO”.
o En
el presupuesto de fecha 02/02/2012, el concepto era el mismo que el anterior: “DESMONTAJE DE LAS TUBERÍAS, INTERCAMBIADOR,
BOMBAS Y DEPÓSITOS DE LA SALA DE MÁQUINAS, INCLUSO GRÚA PARA DESCARGAR Y
RETIRADA A VERTEDERO. TOTALMENTE TERMINADO”.
o En
el presupuesto de fecha 09/08/2012, el concepto había cambiado, era: “TRABAJOS VARIOS EN SALA DE MÁQUINAS
COMPUESTOS POR:
- DESMONTAJE Y RETIRADA DE LAS TUBERIAS, INTERCAMBIADOR, BOMBAS Y DEPÓSITOS EXISTENTES EN SALA DE MAQUINAS.
- DESMONTAJE Y RETIRADA DE BOMBA DE CALOR. EJECUCIÓN DE FORJADO MEDIANTE ESTRUCTURA METÁLICA COLABORANTE Y HORMIGÓN. IMPERMEABILIZACIÓN Y PAVIMENTO.
- DEMOLICIÓN DE PAVIMENTO EXISTENTE.
- SOLERA DE HORMIGÓN CON PENDIENTE Y PAVIMENTO EPOXI O SIMILAR.
- EJECUCIÓN DE RAMPA DE ACCESO DE MAQUINARIA.
- HUECO Y CARPINTERIA METÁLICA DE ACCESO EXTERIOR.
- CANALIZACIÓN Y CONEXIÓN DE SANEAMIENTO INTERIOR.
- APERTURA DE HUECO Y CARPINTERIA RF A HUECO DE TUBERIAS GENERALES.
- EJECUCIÓN DE REGISTROS INTERMEDIOS CON CARPINTERIA METÁLICA.
- ALUMBRADO INTERIOR.
- REMATES VARIOS Y ACABADOS”
En este último presupuesto, la empresa SESCAN, en
connivencia con la Junta Rectora, de la que era presidente el sr. Eloy
García Díaz, cambiaron este enunciado, que trataba de: desmontaje y retirada de tuberías,
intercambiador, bombas y depósitos con traslado a vertedero, incluyendo trabajos
que nada tenían que ver con el concepto anterior, como: instalaciones, pavimentación,
solera, rampa, canalizaciones, alumbrado interior, convirtiendo el presupuesto en un auténtico galimatías.
Estos son los trabajos de desmontaje y retirada de tuberías,
intercambiador, bombas y depósitos con traslado a vertedero, que se tenían previstos realizar por 73.204,00€:
Ahora, vamos a ver como estaba la Sala de Máquinas antes de
la reforma y después de la reforma y también vamos a ver la obra ilegal de la
terraza que hizo la familia Arteche Echaniz con el único interés de beneficiar
a su familia, a su negocio, lo que nos ha llevado a una situación comprometida, ya
que ahora el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana decreta, a nuestra
comunidad, la demolición de la terraza y el techo de hormigón, como
consecuencia de que el sr. Joseba Arteche (nuestro presidente) quebrantó las
dos órdenes de precinto emitidas contra la obra de la terraza.
SALA DE MÁQUINAS ANTES DE 2012
SALA DE MÁQUINAS DESPUÉS DE 2012
TECHO REALIZADO EN LA REFORMA 2012
Y POR FIN, LA OBRA DE LA TERRAZA HECHA POR LA FAMILIA ARTECHE ECHANIZ
Esta Asociación, desde el principio ha estado en contra de los presupuestos de SESCAN, porque no sólo nos dimos cuenta de que la obra de la Sala de Máquinas estaba sobrevalorada, por ello, pedimos otros presupuestos y por el mismo trabajo, no llegaba a 30.000,00€.
También nos percatamos que nos habían colado en el presupuesto 4.012 metros de tubería de polipropileno de 32 mm. por un valor de 10,02€/m, haciendo un total de 40.200,24€, cuando en realidad eran 412 metros, siendo la diferencia 36.071,76€ de más en el presupuesto y los miembros de la Junta Rectora, ni una sola vez, se pronunciaron al respecto.
También nos percatamos que nos habían colado en el presupuesto 4.012 metros de tubería de polipropileno de 32 mm. por un valor de 10,02€/m, haciendo un total de 40.200,24€, cuando en realidad eran 412 metros, siendo la diferencia 36.071,76€ de más en el presupuesto y los miembros de la Junta Rectora, ni una sola vez, se pronunciaron al respecto.
Comentarios
Le vuelvo a reiterar mi agradecimiento por su aportación.
Blas Padrón.
Propietario del Apto. 154