ASOCIACIÓN JARDÍN DEL ATLÁNTICO (asociacionjardindelatlantico@gmail.com)

Estimadas/os compañeras/os, Se convoca ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS POR LA BUENA GESTIÓN "JARDÍN DEL ATLÁNTICO" a celebrarse el próximo viernes día 4 de diciembre, a las 18:30 horas en primera convocatoria y a las 19:00 horas en suegunda convocatoria, en el salón de reuniones del complejo de apartamentos ALOE, sito en la Avenida de Tirajana, nº 3, frente al Hotel Rey Carlos, para tratar el siguiente orden del día: INFORMACIÓN GENERAL DE LA ASOCIACIÓN. INFORMACIÓN GENERAL DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INFORMACIÓN GENERAL DE LA PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA LEY TURÍSTICA. RUEGOS Y PREGUNTAS.  Solicitamos puntualidad para poder desarrollar la Asamblea General en las mejores condiciones.

CARTA ABIERTA AL SR. ALCALDE DEL ILMO. AYUNTAMIENTO DE SAN BARTOLOME DE TIRAJANA Como es público y notorio, la exposición pública en pleno estío del Plan General de Ordenación supletorio de San Bartolomé de Tirajana, aprobado inicialmente, provocó un aluvión de alegaciones ante la alarma creada tras la lectura de los documentos del Plan. Y es que, por primera vez, desde el año 1964, el uso residencial, en ciertos ámbitos del municipio, aparecía con una prohibición expresa en favor de un uso turístico exclusivo. La legítima preocupación de miles de propietarios de distintas nacionalidades fue articulada mediante el único instrumento a su alcance, democrático por otro lado, la presentación de alegaciones de disconformidad con la ordenación propuesta. Y no deja de ser sorprendente que en vez de estar incentivados a su presentación, recibieran un mensaje público de desagrado y desmotivación. La sorpresa por la ordenación propuesta era relativa ya que toda la normativa ap

Estimado Frederic: Como Secretario de la Asociación, te comento que nuestro grupo, está siguiendo la misma línea de siempre… transparencia y honestidad, lo que pasa es que, es ahora, cuando te estás dando cuenta de quienes son las “personas” que dirigen la explotadora. Nosotros desde hace tiempo te lo habíamos advertido, pero entiendo que lo hayas querido descubrir por ti mismo   “nunca es tarde si la dicha es buena”. Me alegro que por fin hayas comprobado lo que tantas veces te veníamos comentando. Sé que el idioma ha sido un problema para ti, y por otro lado, cuesta creer que haya gente así, pero lo importante es darse cuenta y partiendo de ahí, cambiar lo que se esté haciendo mal. Todos sabíamos que cuando empezaras a descubrir cosas, durarías muy poco como Presidente de esta comunidad,   ahora que ya sabes la verdad y entiendes muchas cosas, sólo tienes un camino como persona honesta que eres, y es trabajar hasta el último momento por la comunidad a la que representas, c

Muchos propietarios del Jardín del Atlántico, no quieren problemas, no les importa como va el complejo, tienen su apartamento o apartamentos en expotación y sólo quieren cobrar rentas, pero ni siquiera se preocupan de que el explotador se las juegue, algunos han firmado un contrato por el que cobran, con seguridad ocho meses, el resto, si el explotador tiene beneficios... ya se imaginan ustedes si tiene beneficio, o mejor dicho, si declaran beneficios. Que lujo de negocio este, no se si es que nos ha tocado lo peor de la casta empresarial, pero es que hemos tenido una suerte con ellos... resulta que prácticametne no hacen inversión en el complejo, todo lo pagamos los propietarios, derrama tras derrama, sus gastos, como por ejemplo el personal, casi en su totalidad, lo pagamos nosotros, la comunidad de propietarios, por decir, les pagamos hasta los recepcionistas, un abuso sin igual.  La empresa que gestiona turísticamente nuestro complejo, desde 1998, se llama INVERSIONES JARD

Tenemos que movilizarnos ante estos abusos de poder, el Gobierno de Canarias, con la modificación de la Ley de Turismo, y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, con la aprobación del Plan General de Ordenación Urbano, pretenden de hecho, expropiar nuestro apartamento, obligándonos a tenerlo en explotación turística y a no poderlos disfrutar. Todos los miembros de la Asociación deben presentar alegaciones a dicho PGOU y para ello deben ponerse en contacto con Blas Padrón. Cada alegación personal, cuesta 10€. Los que no se incorporen a esta iniciativa pueden verse perjudicados posteriormente. La fecha límite para presentar las alegaciones es el 24 de agosto. Blas Padrón.

Anoche celebramos la primera fiesta de verano de nuestra Asociación. Fue un ejemplo de buen rollo, de gente maravillosa y de unos músicos de lujo "CHAFINA", que buena gente y que buenos amigos. Esto es hacer familia. Gracias de todo corazón, por ser como son. PRONTO REPETIREMOS...

Ayer comenzamos una nueva andadura en esta Asociación. Por fin hemos comenzado nuestros contactos con otros propietarios de apartamentos que, por desgracia, tienen iguales vivencias que nosotros: abusos de unos empresarios sin escrúpulos, ni moral, y dejadez de algunos propietarios que facilitan a esos empresarios unas prácticas muy parecidas a las mafiosas. Estuvimos en Santiago de Tunte, en el Pleno Municipal, vimos en vivo y en directo, como los ediles del gobierno, actúan casi como autómatas, como no escuchan la voz del pueblo. Aqui lo que prima es otra cosa. Nos manifestamos frente al ayuntamiento, y tuvimos que soportar como algunos desconsiderados, nos recriminaran y nos dijeran que no era el sitio para mostrar nuestro rechazo a estas actuaciones políticas, que no hacen más que favorecer a los empresarios, en perjuicio del pueblo llano. Ahora va a resultar que la plaza del pueblo, la que está frente al ayuntamiento, no es el lugar adecuado para manifestarse en contra de a

Podemos SBT advierte: el PGOU de San Bartolomé de Tirajana es el remate final de un gran fraude. Podemos SBT advierte: el PGOU de San Bartolomé de Tirajana es el remate final de un gran fraude. "Tras su aprobación podrán tocarle en la puerta y después de imponerle multas de miles de euros le exigirán que abandone su casa." En Maspalomas a 22 de Julio de 2015 De aprobarse el PGOU que está ahora en exposición pública, el uso residencial legal de la mayoría de propiedades que se encuentren en zona turística quedará absolutamente prohibido y si usted quisiera alquilarla para afrontar pagos o para tener algo de ingresos, la explotación de la propiedad deberá llevarse a cabo por una única empresa. Es decir, en aras de la modernización de la oferta turística y en pos del interés general (aún sin justificar), no le expropiarán (porque eso cuesta dinero) solamente le arrebatarán el derecho al uso o a la explotación de lo que es suyo, mediante una técnica que han d

SE APROBARON LOS SIGUIENTES PUNTOS DEL ORDEN DE DÍA DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA CELEBRADA EL 17/07/2015 2.- LLEGAR A UN ACUERDO CON LA ENTIDAD DACORE S.L. PARA DAR POR FINALIZADO EL CONTRATO DE OBRA DE LAS CORNISAS POR LA JUNTA ANTERIOR. (PAGANDO SÓLO 20.000,00€). Hemos informado a la Junta Rectora y ahora a la Junta General de Propietarios que Dacore S.L. no admite este acuerdo, sin el abono de lo que dice le debemos (136.000,00€ + 20.000,00€). Se rechazó crear una Comisión Mixta formada por representantes de la Junta Rectora, de la Asociación y voluntarios, para el estudio y análisis de todas las reformas y concretar su trabajo en un informe que se ha de traer a la próxima Asamblea General de Propietarios. 3.- RATIFICACIÓN DE LA DECISIÓN DE LA JUNTA RECTORA PARA DEMOLER LA ESTRUCTURA “COLA DE PÁJARO” (SE APORTA INFORME TÉCNICO DE LA NECESIDAD DE LA DEMOLICIÓN). Nunca se ha aportado dicho informe, lo hemos solicitado en la oficina de la comunidad y siempre s

Para la Junta Rectora de la Comunidad, especialmente dirigido al Sr. Secretario, persona obligada a que todos los documentos y grabaciones (pagadas por todos los propietarios) comprometidos en la celebración de las Juntas, estén a buen recaudo y a disposición, para su comprobación por cualquier propietario que lo solicite, al menos durante 5 años. Hago esta aclaración, aún pensando que es innecesaria, porque de ser cierto, que en la junta de gobierno hay dos licenciados en derecho, sobrarían las palabras. El caso es, que ha llegado a mí conocimiento, la petición de un propietario de una copia de la grabación de la Junta celebrada el pasado día 17 de Julio de 2015, la contestación por parte del Presidente, es que la grabación sólo se va a utilizar para redactar el Acta y luego se va a destruir. Mi primera reflexión es preguntarme ¿porqué van a querer destruir una grabación que hemos pagado todos los propietarios? No lo entiendo. Y ¿con qué derecho? La segunda sería, las gra

Ayer, la Asamblea General de la Comunidad de Propietarios JARDÍN DEL ATLÁNTICO, aprobó con los votos de la "representación" que aportaban los dueños de Inversiones Jardín Tropical S.L. , y algunos cómplices, que continuara, esta misma empresa, gestionando las zonas comunes del complejo, lo que supone un sobrecoste para la comunidad de propietarios de  114.844,92€,  respecto de la propuesta que presentó esta Asociación. Han decidido, que es mejor para la comunidad de propietarios, que siga Inversiones Jardín Tropical S.L. , gestionando el personal de mantenimiento que nos cuesta al año (85.309,66€), limpieza (120.632,24€) y conserje de noche (33.463,02€), es decir, que paguemos en estos momentos por estos tres conceptos a la citada empresa, la cantidad de 239.404,92€ al año, cuando todos sabemos y somos conscientes, incluído el presidente, Sr. Fréderic, que no le dedican ocho horas diarias a las zonas comunes, en lugar de que sea la prop

ES EVIDENTE QUE LA FORMA EN QUE ESTABA EL PEQUEÑO CONTENEDOR DE BASURA DE LA PLANTA BAJA, JUNTO AL PASILLO DE LA PISCINA SOCIAL, NO ESTABA BIEN. EN VEZ DE ORGANIZAR VARIAS RECOGIDAS DURANTE EL DÍA PARA QUE ESTA IMAGEN NO SE PRODUJERA,  LA SOLUCIÓN QUE SE LES OCURRE, ES QUITARLO Y OBLIGAR A LOS PROPIETARIOS A TIRAR LA BASURA EN EL EXTERIOR, BAJAR A LA PLANTA SÓTANO Y PASAR TODO EL PASILLO Y SALIR FUERA A TIRARLA EN LOS CONTENEDORES GRANDES. NI SE CORTAN UN PELO, PARA TOMAR ESTE TIPO DE DECISIONES, CUANDO LOS PROPIETARIOS PAGAMOS AL AÑO MÁS DE 120,000€ POR LA LIMPIEZA DE LAS ZONAS COMUNES Y EN ELLO ESTÁ INCLUIDA LA RECOGIDA DE LA BASURA POR PLANTAS.  PUES YA ESTÁ BIEN. ¿ESTO NO PODRÍA SER UNA POSIBLE SOLUCIÓN, USTEDES QUE OPINAN? BLAS PADRÓN.